辦公樓屋面防水維修案例-湖南省產(chǎn)商品質(zhì)量檢驗(yàn)研究院

一、工程概況
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，湖南省產(chǎn)商品質(zhì)量檢驗(yàn)研究院辦公樓屋頂滲漏水，屋面沙化現(xiàn)像嚴(yán)重，需要先進(jìn)行找平處理再做整體防水施工，屋面面積為432平方米。
施工方面，首先需要將屋頂滲漏水部位挖開至現(xiàn)澆板層做好局部堵漏處理，切斷水源以防止局部發(fā)生長(zhǎng)期滴漏現(xiàn)像，在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行屋面清理找平及整體防水層施工。
部分現(xiàn)場(chǎng)圖片如下：

二、防水工程施工方案
屋頂滲漏水部位局部挖開防水方案：
將現(xiàn)有屋頂滲漏水部位局部挖開進(jìn)行防水處理之后恢復(fù)原樣，鑿開找平層至現(xiàn)澆板層，用聚合物水泥基防水涂料做好防水處理，等防水材料干燥后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確認(rèn)不漏水后將屋面挖開處使用防水水泥砂漿恢復(fù)至原樣。
整體屋面防水施工方案：
設(shè)計(jì)屋面防水層采用東方雨虹非固化橡膠防水涂料+SBS改性瀝青防水卷材，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)符合GB18242-2000《彈性體改性瀝青防水卷材》，施工方面，首先進(jìn)行清理基層，涂刷專用冷底子油，待充分干燥后再進(jìn)行非固化橡膠防水涂料及防水卷材的施工。
非固化防水涂料具有高柔韌性和抗拉升力，且屬于無縫化施工，易于維修，與防水卷材的結(jié)合號(hào)稱防水界施工工藝中的“黃金搭檔”，很大的發(fā)揮了材料各自的優(yōu)勢(shì)，在各自劣勢(shì)上產(chǎn)生了很好的互補(bǔ)作用，使用上述方案進(jìn)行防水改造施工，能夠確保下雨時(shí)雨水不再漏至防水層以內(nèi)，不會(huì)再向室內(nèi)滲透。
三、工程驗(yàn)收情況
截至發(fā)稿日，屋面防水工程已通過甲方驗(yàn)收，并獲得甲方一致好評(píng)。